Продам торговое помещение за 6 900 000

Площадь: 135.7 м²

Адрес: Пермский край, Кудымкар, Конституции ул, 7

Арт. 139361687 Продается коммерческое помещение 135,7 кв. м в г. Кудымкар, ул. Конституции — выгодное инвестиционное предложение.Предлагаемый объект сочетает комфорт, престиж и практичность: единый этаж, отдельный вход с улицы и большие светлые окна, обеспечивающие визуальную экспозицию и рекламные возможности фасада. Помещение в скромном состоянии. Расположение и параметры делают объект интересным как для операционного использования, так и для долгосрочной сдачи в аренду с устойчивой доходностью.Общая площадь 200 кв. м, торговая площадь 123 кв. м, удобное распределение помещений — зонирование под торговый зал, склад и служебные помещения реализовано уже концептуально. Электрическая мощность 10 кВт обеспечивает работу холодильного и торгового оборудования, объект ранее оборудован под продуктовый магазин, что минимизирует расходы на переоснащение. Есть мокрые точки. Большие окна и фасад под рекламу гарантируют высокую заметность бренда и приток клиентов. Отдельный вход с улицы и открытая парковка повышают удобство посещения и логистику поставок.Объект расположен на оживленной улице Конституции — зона с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Рядом расположены жилые кварталы, остановки общественного транспорта и действующие торговые точки, что обеспечивает стабильный приток целевой аудитории в дневные и вечерние часы. Благодаря удобной транспортной доступности помещение подходит для розничной торговли, продуктового магазина, супермаркета формата у дома или комбинированного торгово-складского использования.Преимущества: коммерческая и инвестиционная привлекательность за счёт соотношения цены и качества; гибкие форматы использования и доступные площади для перепланировки; отдельный вход и открытая парковка для клиентов; большая витринная зона для размещения наружной рекламы; готовность под продукты сокращает сроки запуска; перспективы роста доходности при активном управлении и обновлении ассортимента.Ко...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|1   вход в помещение: отдельный  

На карте: Пермский край, Кудымкар, Конституции ул, 7